jakie ceny mieszkan?

blaski i cienie, gdzie mieszkać i jak urządzać

 

jakie ceny mieszkan?

Postprzez bunia » Wto Mar 31, 2009 11:27 pm

Dziewczyny, jak w Waszych miastach wygladaja ceny nowych mieszkan i na co zwracacie uwage przy planowaniu kupna - podobno juz kredyty ruszaja i mozna pomyslec o temacie - taki chcialam zainicjowac:)
Awatar użytkownika
bunia
uwielbiam tu pisać
uwielbiam tu pisać
 
Posty: 341
Rejestracja: Sob Cze 21, 2008 3:09 pm

Postprzez Dorotka » Śro Kwi 01, 2009 7:02 am

My tak ostatnio też powoli już patrzymy jak wyglądają ceny mieszkań. I pewne jest, że są tańsze niż np. rok temu, co nas bardzo cieszy. Oczywiście cena za m2 zależy od ulokowania mieszkań, ale całkiem nowe można kupić za 4800-4900 za m2. Ale z drugiej strony można zainwestować w mieszkanie z rynku wtórnego. Nie mam na myśli jakiś bardzo starych bloków, bo tak to bym nie chciała, ale takie np. 5 letnie bloki to prawie jak nowe:) My też planujemy kupno mieszkania, ale to po ślubie, bo chcemy z korzystać z ulgi od państwa- napewno słysząłście o tym kredycie dla rodzin. nie są to jakieś wielkie pieniądze, ale zawsze to miesięcznie z 400zł będzie. I w sumie chyba warto z tego skorzystać.

Awatar użytkownika
Dorotka
uwielbiam tu pisać
uwielbiam tu pisać
 
Posty: 282
Rejestracja: Śro Wrz 03, 2008 11:32 am
Miejscowość: Wrocław

Postprzez madah » Sob Kwi 04, 2009 9:51 pm

My rozglądaliśmy się za mieszkaniem pod koniec zeszłego roku, ale nic z tego nie wyszło. Myśleliśmy o rynku wtórnym, ale okazało się, że wszystkie mieszkania, które oglądaliśmy były w tak strasznym stanie, że i tak potrzebowały generalnego remontu, w który trzebaby było włożyć dodatkową fortunę.
Ostatnio rozglądałam się za mieszkaniem od developera...
Pierwsze na które trafiłam - 10 tys. za m2 (pisze o Warszawie), drugie 8,5 tys. Zdarzają się tańsze, za 6 tys., ale w nieciekawej lokalizacji, albo w najgorszym miejscu w bloku (w stylu- parter, okna na ruchliwą ulicę i śmietnik).
Ale nie zauważyłam ożywienia w kredytach- Bunia, o jakim banku piszesz? Chętnie sę tym zainteresuję :).
Awatar użytkownika
madah
uwielbiam tu pisać
uwielbiam tu pisać
 
Posty: 390
Rejestracja: Śro Mar 26, 2008 8:19 pm
Miejscowość: dolnośląskie

Postprzez bunia » Nie Sie 30, 2009 8:50 pm

Oj, sory przegapilam jakos temat, troche czasu minelo, kryzys slabnie wiec moze czas wrocic do tematu?
Slyszalam, ze teraz bierze sie kredyty w zlotowkach albo w euro, zeby dostac we frankach trzeba miec jakies kosmiczne dochody...
Awatar użytkownika
bunia
uwielbiam tu pisać
uwielbiam tu pisać
 
Posty: 341
Rejestracja: Sob Cze 21, 2008 3:09 pm

Postprzez lucas307 » Wto Lut 09, 2010 12:07 pm

ceny mieszkań są okropne a brać kredyt na 30 lat to paranoja ;p ale dość narzekani
lucas307
świeżutko na forum
świeżutko na forum
 
Posty: 8
Rejestracja: Śro Sty 06, 2010 10:57 am

Postprzez Gatto » Wto Lut 09, 2010 12:42 pm

dlaczego brac kredyt to paranoja??? na calym swiecie ludzie tak robia.....
Choc daleko..ciagle blisko

Awatar użytkownika
Gatto
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 1175
Rejestracja: Czw Wrz 25, 2008 12:19 pm
Miejscowość: Haga

Postprzez berbyll » Śro Lut 10, 2010 9:22 pm

My z menem wzięliśmy kredyt na 20 lat i wcale tego nie żałuję. Nigdy w życiu nie chciałabym mieszkać z teściową albo z moimi rodzicami. Nie jesteśmy zamożni, więc dla nas to jest dobra oferta. Jeżeli ktoś ma bogatych rodziców albo super wynagrodzenie to może kupić sobie mieszkanie. Wkurza mnie, że ludzie mówią mi,że ja już mam mieszkanie więc nie mam się czym przejmować. Tylko, że ja co miesiąc muszę za nie płacić. Nigdy nie wynajęłabym sobie mieszkania, bo właśnie za taką kasę mam raty kredytowe, a może i nawet mniejsze pieniądze płacimy.Jest dużo ludzi, które dzięki kredytowi może normalnie żyć we własnym mieszkaniu.
Szkoda tylko, że jak brałam kredyt to kobitka z banku nas nie poinformowała o dofinansowaniu przez państwo jeśli jest się małżeństwem, bo wtedy z moim menem wzięlibyśmy szybki cywilny ślub, ale już trudno :) Cieszę się, że mam swoje własne mieszkanie :)


Awatar użytkownika
berbyll
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 1024
Rejestracja: Pon Lis 23, 2009 9:52 pm
Miejscowość: ...

Postprzez bunia » Pią Mar 26, 2010 10:06 am

A czy ktoś korzystał lub zamierza z tego programu Rodzina na swoim?
Awatar użytkownika
bunia
uwielbiam tu pisać
uwielbiam tu pisać
 
Posty: 341
Rejestracja: Sob Cze 21, 2008 3:09 pm

Postprzez jasada » Pią Mar 26, 2010 11:10 am

Proponuję zainteresować sie TBS-ami. Myślę, że to dobra alternatywa dla tych co nie chcą brać kredytu na 30 lat.


Awatar użytkownika
jasada
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 984
Rejestracja: Sob Sie 29, 2009 10:34 am
Miejscowość: wrocław

Postprzez P&M » Pią Mar 26, 2010 11:20 am

Ja z narzeczonym właśnie mieszkamy na TBS-ie. Była to dla nas jak na razie jedyna szansa wyprowadzenia się od rodziców.


Awatar użytkownika
P&M
często tu wpadam
często tu wpadam
 
Posty: 99
Rejestracja: Sob Wrz 19, 2009 2:56 pm
Miejscowość: Wrocław

Postprzez marzeniapannymlodej » Pią Mar 26, 2010 12:19 pm

bunia napisał(a):A czy ktoś korzystał lub zamierza z tego programu Rodzina na swoim?
Ja dowiadywalam sie o ten program ale okazalo sie ,ze pod niego podlegaja tylko bardzo male i bardzo tanie mieszkania lub domy  i stwierdzilismy , ze jako rodzina rozwijajaca sie  nie pomoze nam to zbytnio.


<a href="http://www.suwaczki.com/"><img src="http://www.suwaczki.com/tickers/f2w3yx8dwbpwm3li.png" alt="Suwaczek z babyboom.pl" border="0"/></a>
marzeniapannymlodej
super gaduła
super gaduła
 
Posty: 188
Rejestracja: Pon Lut 23, 2009 10:42 pm

Postprzez nażyczona » Pią Mar 26, 2010 12:31 pm

We Wrocławiu z dopłaty można skorzystać przy mieszkaniu w cenie do ok. 6600 PLN/m2. Wydaje się, że to nie jest wcale tak mało... A co do powierzchni, z tego co wiem, dopłata obowiązuję np do 70m2, ale to nie oznacza, że nie możesz kupić większego mieszkania tylko, że jedynie do 70m2 będzie kalkulowana dopłata.
Dziękujemy i gorąco polecamy:
Monika & Emil Pośpieszni, mmfilms, Lady Stars, Karczma Miłocin, Agencja AMP, Fantasmagoria, Flossman, p. Maria Janiak


nażyczona
prawie tu mieszkam:)
prawie tu mieszkam:)
 
Posty: 498
Rejestracja: Pią Kwi 17, 2009 1:57 pm

Postprzez marzeniapannymlodej » Pią Mar 26, 2010 4:04 pm

nazyczona
nie wiedzialam,ze mozna dostac dofinansowanie na czesc mieszkania
ceny mieszkan w Marcu 2010 we Wroclawiu :
rynek wtorny   6 946,69 pln /m
rynek pierwotny 7 938,10 pln/m
Czyli 6600 to  ponizej sredniej, o nowym mieszkaniu juz mozna  zapomniec. Oczywiscie to jest dobra oferta dla mlodych ludzi ale zawiera duzo ograniczen


<a href="http://www.suwaczki.com/"><img src="http://www.suwaczki.com/tickers/f2w3yx8dwbpwm3li.png" alt="Suwaczek z babyboom.pl" border="0"/></a>
marzeniapannymlodej
super gaduła
super gaduła
 
Posty: 188
Rejestracja: Pon Lut 23, 2009 10:42 pm

Postprzez nażyczona » Pią Mar 26, 2010 4:10 pm

To prawda, że poniżej średniej, ale znowu nie tak dużo. Wśród nowych mieszkań ceny bardzo zawyżają apartamentowce. Moi znajomi kupowali ostatnio nowe mieszkanie w okolicach Korony i płacili 6 tys za metr. Może jakby poszukać to nie byłoby tak źle... A co do ograniczeń to wiadomo, że są, ale trzeba kombinować :)
Takie dofinansowanie to jednak spora ulga...
Dziękujemy i gorąco polecamy:
Monika & Emil Pośpieszni, mmfilms, Lady Stars, Karczma Miłocin, Agencja AMP, Fantasmagoria, Flossman, p. Maria Janiak


nażyczona
prawie tu mieszkam:)
prawie tu mieszkam:)
 
Posty: 498
Rejestracja: Pią Kwi 17, 2009 1:57 pm

Postprzez marzeniapannymlodej » Pią Mar 26, 2010 4:14 pm

a czy takie mieszkanie mozna sprzedac przed uplywem splaty kredytu?


<a href="http://www.suwaczki.com/"><img src="http://www.suwaczki.com/tickers/f2w3yx8dwbpwm3li.png" alt="Suwaczek z babyboom.pl" border="0"/></a>
marzeniapannymlodej
super gaduła
super gaduła
 
Posty: 188
Rejestracja: Pon Lut 23, 2009 10:42 pm

Postprzez nażyczona » Pią Mar 26, 2010 5:53 pm

Jest strona internetowa, na której można się wszystkiego dowiedzieć: http://www.rodzinanaswoim.pl/ .
Mam nadzieję, że moderka nie będzie miała mi tego za złe, ale w końcu to program rządowy :)
Dziękujemy i gorąco polecamy:
Monika & Emil Pośpieszni, mmfilms, Lady Stars, Karczma Miłocin, Agencja AMP, Fantasmagoria, Flossman, p. Maria Janiak


nażyczona
prawie tu mieszkam:)
prawie tu mieszkam:)
 
Posty: 498
Rejestracja: Pią Kwi 17, 2009 1:57 pm

Postprzez Wiktoria_S » Pią Mar 26, 2010 10:03 pm

7938 za m2 to chyba średnia z apartamentowcami. Koleżanka na początku roku w okolicach psiego pola znalazła noworoczną promocję z 5500 na 5100 za m2 i było jeszcze parę mieszkań. Ogólnie nie orientuję się jak jest gdzie indziej, ale z psiego-pola dojazd do centrum jest całkiem dobry a cena jak widać przystępna.

Ktoś wspominał o TBS, moim zdaniem ok, ale tylko dla osób które nie mogą wziąć kredytu na własne. Niby jest szansa, że kiedyś zmieni się ustawa i można będzie wykupić ale nie wiadomo kiedy, za ile i czy wogóle. A za wkład i jednak dosyć wysoki chyba czynsz (teraz to coś koło 12-13 zł/m2) to lepiej spłacać kredyt i trochę dokładać, ale z nadzieją, że kiedyś mieszkanie będzie tylko nasze. To tylko taka trochę dogodniejsza forma wynajmu- bo dopókipłacisz nikt Cię nie wyrzuci, ale wszelkie zmiany nawet wykładzin trzeba konsultować z zarządem TBS...




Wiktoria_S
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 711
Rejestracja: Wto Lis 18, 2008 4:58 pm
Miejscowość: Wrocław

Postprzez m&p » Pią Mar 26, 2010 11:38 pm

jestesmy z mezem w trakcie brania kredytu na wieksze mieszkanie i szczerze mowiac mamy nadzieje, ze uda nam sie nie brac "rodziny na swoim"... To jest kredyt baaardzo wysokomarzowy, doplaty sa tylko przez 8 lat a pozniej zostajesz z kosmiczna rata. Dla nas to ostatecznosc, jesli nie dostaniemy walutowego


Awatar użytkownika
m&p
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 715
Rejestracja: Wto Cze 09, 2009 11:52 am
Miejscowość: Wrocław

Postprzez barbórka » Sob Mar 27, 2010 3:11 pm

Bunia - moja koleżanka skorzystała z rodziny na swoim i jest zadowolona; jak chcesz to mogę się o coś dopytać, tylko napisz co byś chciała wiedzieć :)
co do TBSu to ja bym raczej wolała wziąć kredyt; moi znajomi mieszkają i np czynsz mają tam dużo wyższy niż my w naszym mieszkaniu (a nasze mieszkanie jest większe i dużo bliżej centrum);
barbórka
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 1489
Rejestracja: Pią Gru 07, 2007 8:29 pm

Postprzez bystra » Nie Mar 28, 2010 11:05 am

Na poczatku tez rozwazalismy TBSa, bo bylismy przekonani, ze nie udzwigniemy kredytu. czynsz w TBS mial wowczas wynosic 700 zl , kredyt wyszedl nam 1300 i zdecydowalismy sie na kredyt, bo czynsze rosna-wiadomo. teraz przy kredycie na prawie 300 tys we Frankach, na 30 lat mamy rate 1150 zl :D a przeciez franek nisko nie stoi :)  Jezeli macie zdolnosc kredytowa to na Waszym miejscy wzielabym kredyt, na zakrzowie buduja mieszkania za 4200 (szok, tak tanio chyba dawno nie bylo) takze mozna i niedrogo kupic. Niedaleko centrum, tam gdzie mieszkam cena za metr w stanie deweloperskim podwyzszonym to to 6200, takze roznica jest spora.<br /><br />jesli ne macie zdolnosci, to TBS jest dobrym pomyslem, bo bedziecie na swoim a to jest najwazniejsze!




Córeczka Aneczka 20.05.2010
bystra
kocham to forum? :)
kocham to forum? :)
 
Posty: 673
Rejestracja: Śro Sty 30, 2008 8:35 pm

Następna

Wróć do Wspólne mieszkanie



Kto jest na forum

Użytkownicy przeglądający to forum: Brak zarejestrowanych użytkowników oraz 1 gość

Przejdź do portalu >>